Mieszkania na sprzedaż Kalisz

Opis oferty

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48,5 m², zlokalizowane na czwartym piętrze w ocieplonym, czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty na osiedlu Asnyka w Kaliszu. Nieruchomość po generalnym remoncie w 2025 roku, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń:

przestronny salon (13 m²) z wyjściem na balkon

* pokój (10 m²)

* pokój (8 m²)

* oddzielna kuchnia (6 m²)

* łazienka (3 m²)

* osobne WC (1,5 m²)

* funkcjonalny korytarz (7 m²)

Standard i wyposażenie:

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. Wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. W cenie pozostaje pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.

Dodatkowe atuty:

*balkon

* piwnica

* ogrzewanie i media z sieci miejskiej

* czynsz wynosi 500zł

* Pełna własność z KW i udziałem w gruncie

* liczne miejsca parkingowe pod budynkiem

* mieszkanie dwustronne – zapewnia ciszę i komfort

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta:

sklepy – ok. 50 m

przystanek komunikacji miejskiej – ok. 100 m

Biedronka – ok. 200 m

Galeria Amber – ok. 300 m

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje. Szacowany roczny przychód na poziomie ok. 35 000 zł, co daje stopę zwrotu około 9% rocznie.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów szukających gotowego produktu generującego dochód.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Licencja zawodowa nr: 31266