Działki i grunty na sprzedaż Kalisz

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 851 m², położona na
osiedlu Rajsków w Kaliszu, w wyjątkowo spokojnej, cichej i zielonej
okolicy.
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w
miejscu zapewniającym komfort, prywatność oraz bliskość terenów
rekreacyjnych.
Działka jest ogrodzona – z trzech stron wykonano ogrodzenie
panelowe 3D, natomiast front zabezpieczony jest tymczasowym
ogrodzeniem z siatki.
Teren został wyrównany i przygotowany pod dalszą realizację
inwestycji.
Na działce posadzono drzewa ozdobne, które z czasem stworzą
przyjemne, zielone otoczenie przyszłego domu.
Dużym atutem nieruchomości jest wykonany fundament pod planowany
budynek.
Na posesji znajduje się również blaszak z wykonaną betonową
posadzką, który może służyć jako zaplecze gospodarcze podczas
dalszych prac budowlanych.
Nieruchomość jest przygotowana również od strony formalnej.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu
jednorodzinnego, a inwestycję prowadzi kierownik budowy, który
prowadzi dziennik budowy. Na działce znajduje się skrzynka z
prądem, natomiast woda i kanalizacja znajdują się w drodze.

Dla działki przewidziano atrakcyjny, nowoczesny projekt domu
parterowego z płaskim dachem i garażem w bryle budynku.
Projekt został zaplanowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym
użytkowaniu przestrzeni.
Powierzchnia projektowanego domu:127,50 m² – powierzchnia użytkowa
domu,19,80 m² – garaż,4,60 m² – kotłownia,151,90 m² –
łączna powierzchnia.Projektowany dom oferuje komfortową przestrzeń
do życia, a kotłownia o powierzchni 4,60 m² zapewnia odpowiednie
miejsce na instalację grzewczą oraz urządzenia techniczne. Garaż w
bryle budynku stanowi dodatkowy atut, zapewniając wygodne i
bezpieczne miejsce na samochód oraz przestrzeń do przechowywania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej rekreacyjne
położenie.
W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, które sprzyjają
aktywnemu wypoczynkowi i pozwalają cieszyć się urokami okolicy.
Niedaleko znajduje się również Rajska Polana, będąca doskonałym
miejscem na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.
W niewielkiej odległości znajduje się także Zalew Szałe,
oferujący wiele możliwości spędzania wolnego czasu – od
spacerów i wycieczek rowerowych po rekreację nad wodą.

Okolica jest bardzo spokojna, cicha i pełna zieleni, a jednocześnie
zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury.
W pobliżu znajduje się sklep osiedlowy oraz piekarnia, dzięki czemu
codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dalszych dojazdów.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort
życia w spokojnej, zielonej okolicy z bliskością terenów
rekreacyjnych, a jednocześnie zależy im na rozpoczętej już
inwestycji i przygotowanej działce.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel: 515 - pokaż numer telefonu -