Domy na sprzedaż Kalisz

Opis oferty

Na sprzedaż duży, piętrowy dom z możliwością podziału na dwa
lokale.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w
spokojnej części centrum miasta, przy ul. Wał Staromiejski, która
doskonale nadaje się do zamieszkania zarówno dla jednej rodziny, jak
i do podziału na dwa odrębne lokale mieszkalne.
 
NIERUCHOMOŚĆ 

Dom ma powierzchnię 383,53m² i położony jest na przestronnej
działce o powierzchni 636m², co zapewnia wiele możliwości
aranżacyjnych.
Nieruchomość składa się z dwóch pięter, piwnicy oraz małego
strychu, których łączna powierzchnia to 383,53m².

I Piętro
- kuchnia (ok. 14 m²),
- salon z wyjściem do ogrodu (ok. 24 m²),
- pokój (ok. 23 m²),
- pokój (ok. 20 m²),
- gabinet (ok. 8 m²),
- łazienka (ok. 4 m²),
- WC (ok. 3 m²) - małą łazienkę bez problemu można połączyć z
WC i zrobić przestronną łazienkę główną!

II Piętro
- kuchnia (ok. 14 m²),
- salon z przestronnym balkonem (ok. 25 m²),
- pokój (ok. 24 m²),
- pokój (ok. 21 m²),
- pokój (ok. 9 m²),
- duża łazienka (ok. 9 m²).

Oba piętra mają uniwersalny i wygodny układ. Każdy z pokoi ma
oddzielne wejścia.
Dodatkowo, wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone
światłem dziennym, dzięki dużym oknom PCV. Przy wszystkich oknach
zamontowane zostały rolety zewnętrzne.

W części piwnicznej znajdziemy kotłownię oraz dużo miejsca do
przechowywania. Piwnicę można również zagospodarować pod
przestronną pralnię i suszarnię, wedle potrzeb nowych nabywców.
W przestrzeni pod schodami znajduje się dodatkowy schowek, który z
pewnością będzie pomocny w przechowywaniu drobiazgów. 

Na podłogach wszystkich pokoi znajduje się zadbany parkiet,
natomiast w łazienkach i kuchniach znajdują się płytki.
Podłogi w piwnicy również są wyłożone płytkami.

W całym budynku zainstalowana została klimatyzacja. 

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotłowni wyposażonej w piec
gazowy. 

Posesja jest ogrodzona z każdej strony, natomiast wjazd zabezpieczony
jest bramą automatyczną. 

Remont generalny domu przeprowadzony był w 2003 roku, natomiast w
2022 roku przeprowadzono remont dachu, elewacji oraz balkonów. 

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 

- Ogród z miejscem do wypoczynku oraz przestrzenią do zabawy dla
dzieci
- Garaż wolnostojący i miejsce na zaparkowanie dodatkowego samochodu
- Dom w dobrym stanie technicznym, z nową elewacją oraz
wyremontowanym dachem
- Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu szkół, sklepów oraz
komunikacji miejskiej - dodatkowo, dom znajduje się przy cichej i
spokojnej drodze wewnętrznej, co z pewnością wpłynie na komfort
użytkowania i bezpieczeństwo.

Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, oferując możliwość
wynajmu jednego z lokali oraz zapewniając jednocześnie komfort
życia w drugim.
 
Jeżeli oferta Państwa zainteresowała, zapraszam serdecznie do
kontaktu! 

Daria Cierlaczyk
Tel: 515 - pokaż numer telefonu -

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu na rynku.