Domy na sprzedaż Kalisz

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie
wolnostojącej, położony przy ul. Długiej na spokojnym i cenionym
osiedlu Chmielnik w Kaliszu. Nieruchomość usytuowana jest na
zagospodarowanej działce o powierzchni 998 m², oferując 266,03 m²
powierzchni użytkowej, która zapewnia komfortowe warunki do życia.
Dodatkowym atutem posesji jest wolnostojący garaż o powierzchni 35
m², zapewniający wygodne miejsce do parkowania oraz dodatkową
przestrzeń do przechowywania.

Dom został wybudowany w 1997 roku w technologii tradycyjnej
murowanej. Jest to budynek dwukondygnacyjny z częściowym
podpiwniczeniem, charakteryzujący się przemyślanym układem
pomieszczeń oraz ponadczasową bryłą. Przez lata nieruchomość
była systematycznie modernizowana i utrzymywana z dużą dbałością
o stan techniczny oraz komfort codziennego użytkowania.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia nowoczesny piec
dwufunkcyjny Ariston z 2019 roku. W 2022 roku zamontowano wysokiej
klasy świetliki dachowe Velux, które doskonale doświetlają
wnętrza naturalnym światłem. Budynek wyposażony jest również w
monitoring zewnętrzny, automatyczną bramę wjazdową sterowaną
pilotem, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze,
światłowód oraz automatyczny system nawadniania ogrodu. Dach
pokryto trwałą blachodachówką, elewację wykończono klinkierem i
tynkiem, a drewniana stolarka okienna podkreśla solidny charakter
budynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Piwnica – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
Częściowe podpiwniczenie znacząco zwiększa funkcjonalność domu.
Znajdują się tutaj dwa pokoje o powierzchni 24,85 m² i 8,34 m²,
które mogą pełnić funkcję gabinetu, siłowni, sali rekreacyjnej,
pokoju hobby lub przestrzeni dla gości. Ponadto do dyspozycji
pozostaje obszerna pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze,
schowek, toaleta oraz komunikacja. Taka organizacja pozwala oddzielić
strefę techniczną od części mieszkalnej i zapewnia dużą ilość
miejsca do przechowywania.

Parter – przestrzeń stworzona do wspólnego życia
Centralnym punktem domu jest imponujący salon o powierzchni blisko 58
m², który dzięki swojej wielkości daje ogromne możliwości
aranżacyjne. To idealne miejsce zarówno do codziennego wypoczynku,
jak i organizacji rodzinnych spotkań czy przyjęć.
Duża, jasna kuchnia o powierzchni 21,47 m² zapewnia wygodę
przygotowywania posiłków, a praktyczna spiżarnia pozwala zachować
porządek i funkcjonalność. Na parterze znajduje się również
dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia,
gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Całość uzupełniają
toaleta oraz przestronny korytarz zapewniający wygodną komunikację.
Piętro – komfortowa strefa prywatna
Na piętrze znajdują się trzy ustawne i dobrze doświetlone pokoje,
w tym przestronna sypialnia o powierzchni niemal 25 m². Dodatkowym
atutem jest garderoba oraz komfortowa łazienka o powierzchni 16,03
m², która bez problemu pomieści zarówno wannę, jak i dużą
kabinę prysznicową. Funkcjonalny układ tej kondygnacji zapewnia
domownikom wygodę i prywatność.

Ogród i otoczenie
Duża działka o powierzchni 998 m² daje możliwość swobodnego
wypoczynku na świeżym powietrzu, organizacji spotkań rodzinnych
oraz stworzenia wymarzonej strefy relaksu. Automatyczny system
nawadniania ułatwia pielęgnację zieleni, a monitoring i
automatyczna brama zwiększają bezpieczeństwo oraz komfort
użytkowania posesji.

Lokalizacja
Osiedle Chmielnik od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej
pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Kaliszu. Dom położony jest
w otoczeniu estetycznej zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego
zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od pełnej
infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły,
przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz przystanki
komunikacji miejskiej. Kameralny charakter okolicy, duża ilość
zieleni oraz niewielkie natężenie ruchu sprawiają, że jest to
idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z
wygody życia w mieście.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, które
poszukują przestronnego, solidnie wybudowanego domu z dużą
działką i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki regularnie
przeprowadzanym modernizacjom, wysokiemu standardowi utrzymania oraz
atrakcyjnej lokalizacji dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga
ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Nie trać czasu na budowę – zamieszkaj teraz.
Zadzwoń i umów się na prezentację – Twój nowy dom już na
Ciebie czeka!

Tel: 515 - pokaż numer telefonu -