Domy na sprzedaż Kalisz

Opis oferty

Na sprzedaż duży, piętrowy dom z podpiwniczeniem o wielu
możliwościach zagospodarowania!
Nieruchomość świetnie sprawdzi się pod prowadzenie działalności
i gabinetów lekarskich. Jej pierwotne zagospodarowanie stanowiła
klinika ginekologiczna, dlatego też dom jest bardzo dobrze
przystosowany do prowadzenia w nim działalności medycznej.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość składa się z dwóch pięter, piwnicy oraz małego
strychu, których łączna powierzchnia to 383,53m2.
Każde z pomieszczeń w domu ma oddzielne wejścia, przystosowane do
prowadzenia w nich działalności medycznej. Do każdego z nich można
wejść bezpośrednio z korytarza idealnie spełniającego rolę
poczekali dla pacjentów.
Ponadto na posesji znajduje się garaż wolnostojący oraz
pomieszczenie gospodarcze.
Dom jest bardzo przestronny i widny, ze względu na dużą ilość
okien (wszystkie pomieszczenia mają okna), w oknach zamontowane są
rolety.
Na podpiwniczonej części domu znajdziemy kotłownię oraz miejsce do
przechowywania lub zagospodarowania wedle potrzeb.
Powierzchnia parteru składa się z przedsionka, przestronnego holu z
klatką schodową, który z powodzeniem można zagospodarować jako
poczekalnię dla pacjentów, czterech dużych pokoi (gabinetów),
sporego pomieszczenia sanitarnego (kuchni) oraz dwóch małych
pomieszczeń, obecnie zagospodarowanych jako łazienki przy gabinetach
lekarskich.
Ponadto w przestrzeni pod schodami znajduje się schowek, który z
pewnością będzie pomocny w przechowywaniu najróżniejszych
drobiazgów.
Jeżeli chodzi o piętro, na jego powierzchnię składa się spory
korytarz, również z możliwością zaaranżowania jako poczekalnia,
cztery pomieszczenia stanowiące gabinety, o szerokim wachlarzu
możliwości zagospodarowania, drugie pomieszczenie sanitarne
(kuchnia) oraz duża łazienka.
Na podłogach wszystkich pokoi/gabinetów znajduje się parkiet w
bardzo dobrym stanie, natomiast w łazienkach i dwóch pomieszczeniach
kuchennych znajdują się płytki. Na podłogach w pomieszczeniach
podpiwniczonych również znajdują się płytki.
Lokal wymaga przeprowadzenia remontu i przystosowania do prowadzonej
działalności.
W budynku zainstalowana jest klimatyzacja.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotłowni w budynku, gdzie
znajduje się piec gazowy.
Posesja jest ogrodzona z każdej strony, natomiast wjazd zabezpieczony
jest bramą automatyczną.
Remont generalny domu przeprowadzony był w 2003 roku, natomiast w
2022 przeprowadzono naprawy/remont dachu, elewacji oraz balkonów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana na mapie Kalisza,
mianowicie - przy ul. Wał Staromiejski.
Jest to centrum miasta, do którego z niewątpliwą łatwością
będę mogli dotrzeć pacjenci ze wszystkich stron miasta!
Dodatkowo, dom znajduje się przy cichej i spokojnej drodze
wewnętrznej, co z pewnością wpłynie na komfort użytkowania.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu na rynku.

Jeżeli oferta Państwa zainteresowała, zapraszam serdecznie do
kontaktu!

Daria Cierlaczyk
515 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)