Lokale na sprzedaż Kalisz

Opis oferty

Na sprzedaż budynek biurowy położony w doskonałej lokalizacji –
przy Alei Wojska Polskiego 29A w Kaliszu, tuż przy drodze szybkiego
ruchu, w strefie terenów przemysłowych.

Budynek jest trzykondygnacyjny, o solidnej konstrukcji szkieletowej,
całkowicie podpiwniczony, z łączną powierzchnią użytkową
wynoszącą 3958,8 m². Na poziomie piwnicy znajdują się garaże,
natomiast wyższe kondygnacje zostały przeznaczone na przestronne
pomieszczenia biurowe, które dają duże możliwości aranżacyjne w
zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Działka o powierzchni 3877 m² jest ogrodzona, wokół budynku
wykonano chodnik oraz duży parking utwardzony kostką brukową.
Parking jest oświetlony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort
zarówno w ciągu dnia, jak i po zmroku. Dojazd do nieruchomości
odbywa się wygodną ulicą asfaltową, a trzy niezależne wejścia do
budynku umożliwiają organizację pracy kilku firm lub wydzielenie
oddzielnych stref funkcjonalnych.

Lokalizacja budynku to ogromny atut. Aleja Wojska Polskiego to jedna z
głównych arterii komunikacyjnych Kalisza, łącząca miasto z innymi
regionami, co znacząco ułatwia dostęp zarówno dla klientów, jak i
pracowników.

Budynek ma ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki dużej powierzchni
i funkcjonalnemu układowi, doskonale sprawdzi się jako
- siedziba dużej firmy
- centrum biurowe dla wielu najemców
- centrum szkoleniowe lub usługowe
- centrum obsługi biznesu, inkubatora przedsiębiorczości lub
przestrzeni coworkingowej.

Dynamiczny rozwój Kalisza oraz położenie w ważnym punkcie
komunikacyjnym sprawiają, że inwestycja w tę nieruchomość to nie
tylko bezpieczne ulokowanie kapitału, ale także realna szansa na
stały i wysoki dochód.

Ważną informacją dla inwestorów jest fakt, że obecny właściciel
jest zainteresowany wynajmem części powierzchni biurowej po
sprzedaży budynku. To świetna okazja na zapewnienie sobie stałego,
stabilnego najemcy już od pierwszego dnia inwestycji. 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację
nieruchomości!

Opiekun oferty
Sylwia Żynda
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."